Adakah perjanjian sewaan wajib untuk CIDB?

Ya, bukti alamat operasi diperlukan untuk pendaftaran dan pembaharuan lesen. Perjanjian sewaan adalah salah satu dokumen yang diterima.

Berapa lama tempoh minimum sewaan?

Disyorkan minimum 1 tahun agar perjanjian masih sah sepanjang tempoh lesen CIDB.

Adakah perjanjian perlu di-stamp?

Ya, perjanjian sewaan perlu disetemkan (stamped) di LHDN untuk menjadikannya dokumen sah di sisi undang-undang.

Bolehkah guna perjanjian virtual office?

Virtual office mungkin tidak diterima oleh CIDB. Disyorkan untuk mempunyai premis fizikal dengan perjanjian sewaan yang sah.

Dokumen Penting untuk Lesen CIDB

PERJANJIAN SEWAAN PREMIS

Perjanjian Sewaan Premis untuk CIDB

Perjanjian sewaan premis adalah salah satu dokumen penting yang diperlukan untuk pendaftaran dan pembaharuan lesen kontraktor CIDB. Dokumen ini mengesahkan bahawa syarikat anda mempunyai alamat operasi yang sah.

CIDB memerlukan bukti bahawa syarikat mempunyai premis tetap sebagai alamat perniagaan. Perjanjian sewaan yang sah dan terkini adalah salah satu cara untuk memenuhi syarat ini.

Mengapa Perjanjian Sewaan Diperlukan?

Pendaftaran Baru

Diperlukan sebagai bukti alamat perniagaan semasa mendaftar lesen kontraktor baru.

Pembaharuan Lesen

Perjanjian yang masih sah diperlukan semasa proses pembaharuan lesen.

Kemaskini Alamat

Diperlukan jika syarikat berpindah ke alamat baru dan perlu kemaskini rekod CIDB.

Syarat Perjanjian Sewaan untuk CIDB

✓ Perjanjian mestilah masih sah dan belum tamat tempoh
✓ Nama penyewa mestilah sama dengan nama syarikat dalam rekod SSM
✓ Alamat premis mestilah jelas dan lengkap
✓ Tempoh sewaan minimum 1 tahun atau lebih
✓ Ditandatangani oleh kedua-dua pihak (tuan tanah & penyewa)
✓ Setem duti telah dibayar (stamped agreement)

Kandungan Perjanjian Sewaan

Perjanjian sewaan premis yang lengkap untuk tujuan CIDB perlu mengandungi maklumat berikut:

Maklumat Tuan Tanah — Nama penuh, nombor IC, dan alamat tuan tanah.
Maklumat Penyewa — Nama syarikat, nombor SSM, dan nama pengarah.
Butiran Premis — Alamat penuh premis yang disewa termasuk lot, jalan, dan poskod.
Tempoh Sewaan — Tarikh mula dan tarikh tamat sewaan.
Kadar Sewaan — Jumlah sewa bulanan dan cara pembayaran.
Deposit — Jumlah deposit keselamatan dan deposit utiliti.
Terma & Syarat — Syarat penggunaan premis dan tanggungjawab kedua-dua pihak.

Alternatif Jika Tiada Perjanjian Sewaan

Premis Sendiri

Jika premis adalah milik sendiri, sediakan salinan geran tanah atau strata title sebagai bukti pemilikan.

Surat Kebenaran

Surat kebenaran menggunakan premis daripada pemilik boleh diterima sebagai alternatif.

Soalan Lazim (F.A.Q)

Perlukan Bantuan Perjanjian Sewaan?

Hubungi kami untuk panduan lengkap dokumen yang diperlukan untuk lesen CIDB.

Hubungi Kami WhatsApp Kami