Lesen Kontraktor G2 vs G3: Perbezaan, Syarat, Modal & Harga 2025

Adakah anda seorang kontraktor yang ingin mengembangkan perniagaan pembinaan tetapi keliru sama ada untuk memohon lesen kontraktor G2 atau lesen kontraktor G3? Kedua-dua gred ini menawarkan peluang yang berbeza dari segi modal, had projek, dan yuran pendaftaran. Memilih gred yang betul adalah kritikal untuk kejayaan perniagaan anda kerana ia menentukan saiz projek yang boleh anda tender dan keperluan modal yang perlu dipenuhi. Dalam panduan komprehensif ini, kami akan membandingkan secara terperinci antara lesen kontraktor G2 dan lesen kontraktor G3, termasuk perbezaan modal berbayar, had projek, yuran rasmi CIDB, syarat kelayakan, dan cara daftar kedua-dua gred ini untuk membantu anda membuat keputusan yang tepat.

Lesen kontraktor G2 adalah pilihan popular untuk kontraktor berskala sederhana yang ingin mengambil projek bernilai sehingga RM1 juta, manakala G3 sesuai untuk projek yang lebih besar sehingga RM3 juta.

Isi Kandungan

1. Apa Perbezaan Lesen Kontraktor G2 dan G3?
2. Jadual Perbandingan Lengkap: G2 vs G3
3. Spesifikasi Lesen Kontraktor G2 (Modal, Had Projek, Tenaga Teknikal)
4. Spesifikasi Lesen Kontraktor G3 (Modal, Had Projek, Tenaga Teknikal)
5. Syarat Kelayakan Lesen G2
6. Syarat Kelayakan Lesen G3
7. Harga & Yuran Daftar (G2 vs G3)
8. Cara Daftar Lesen Kontraktor G2
9. Cara Daftar Lesen Kontraktor G3
10. Cara Upgrade: G1 → G2 → G3
11. FAQ: Soalan Lazim G2 vs G3
12. Kesimpulan: Pilih G2 atau G3?

Apa Perbezaan Lesen Kontraktor G2 dan G3?

Perbezaan utama antara lesen kontraktor G2 dan lesen kontraktor G3 terletak pada tiga aspek kritikal: modal berbayar minimum, had nilai projek, dan keperluan tenaga teknikal. Lesen kontraktor G2 memerlukan modal berbayar minimum RM25,000 dan membenarkan kontraktor menender projek sehingga RM1 juta, menjadikannya pilihan ideal untuk kontraktor kecil hingga sederhana yang baru menaik taraf dari lesen kontraktor G1. Sebaliknya, lesen G3 memerlukan modal yang lebih tinggi iaitu RM50,000 tetapi membuka peluang untuk projek yang lebih besar sehingga RM3 juta, sesuai untuk kontraktor sederhana yang ingin berkembang ke projek yang lebih kompleks.

Kedua-dua gred ini dikawal selia di bawah Akta CIDB 1994 (Akta 520), yang mewajibkan semua kontraktor di Malaysia mendaftar dengan Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia (CIDB) sebelum menjalankan kerja pembinaan. Kegagalan mendaftar boleh mengakibatkan denda antara RM10,000 hingga RM100,000 di bawah Seksyen 29, dan CIDB berhak menghentikan kerja pembinaan melalui notis bertulis mengikut Seksyen 30. Oleh itu, memilih gred yang tepat bukan sahaja penting untuk pertumbuhan perniagaan, tetapi juga untuk memastikan pematuhan undang-undang.

Jadual Perbandingan Lengkap: G2 vs G3

Untuk memudahkan perbandingan, berikut adalah jadual lengkap yang membandingkan semua aspek penting antara lesen G2 dan lesen G3. Jadual ini merangkumi modal berbayar, had projek, yuran rasmi CIDB, tempoh sah laku sijil, dan keperluan mata CCD untuk pembaharuan:

Berdasarkan jadual di atas, pemilihan antara lesen kontraktor G2 dan G3 bergantung kepada modal dan saiz projek yang anda sasarkan.

Daripada jadual di atas, jelas bahawa lesen G3 menawarkan had projek yang 3 kali ganda lebih tinggi berbanding G2, tetapi memerlukan modal berbayar yang 2 kali ganda lebih besar. Yuran pendaftaran G3 juga hampir 2 kali ganda lebih tinggi, namun pelaburan ini berbaloi jika anda merancang untuk menender projek bernilai lebih daripada RM1 juta. Untuk panduan lengkap mengenai semua gred lesen kontraktor, sila rujuk panduan lengkap lesen kontraktor CIDB kami.

Spesifikasi Lesen Kontraktor G2 (Modal, Had Projek, Tenaga Teknikal)

Lesen kontraktor G2 adalah gred yang sesuai untuk kontraktor kecil hingga sederhana yang telah mempunyai pengalaman dalam industri pembinaan dan ingin mengambil projek yang lebih besar daripada G1. Berikut adalah spesifikasi lengkap untuk lesen kontraktor G2:

Modal Berbayar: RM25,000

Modal berbayar minimum untuk lesen kontraktor G2 ialah RM25,000. Bagi syarikat Sdn Bhd, modal ini merujuk kepada modal berbayar (paid-up capital) yang didaftarkan dengan Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM). Bagi milikan tunggal atau perkongsian, modal dinilai berdasarkan nilai modal bersih (net capital worth) yang boleh dibuktikan melalui:

• Akaun semasa – Baki tertinggi dalam bulan semasa
• Simpanan tetap (FD) – Tidak dicagarkan dan belum tamat tempoh
• Akaun simpanan pemilik – Kemas kini 7 hari terkini
• Baki ASB/Tabung Haji – Bukti terkini

Had Projek: Sehingga RM1 Juta

Pemegang lesen kontraktor G2 dibenarkan menender dan melaksanakan projek pembinaan bernilai sehingga RM1,000,000 per projek. Had ini membolehkan kontraktor mengambil projek sederhana seperti pembinaan rumah teres, kedai pejabat kecil, atau kerja pembaikan berskala sederhana. Adalah PENTING untuk tidak melebihi had nilai gred kerana ia melanggar Akta 520 dan boleh mengakibatkan tindakan undang-undang.

Keperluan Tenaga Teknikal

Syarikat yang memohon lesen kontraktor G2 mesti mempunyai sekurang-kurangnya 1 orang tenaga teknikal yang berkelayakan. Tenaga teknikal ini mestilah:

• Pekerja sepenuh masa / pemilik / pengarah syarikat
• Warganegara Malaysia
• Pemegang sijil teknikal / diploma / ijazah dalam bidang pembinaan yang diiktiraf oleh Kerajaan / CIDB
• Mesti kekal bersama syarikat sepanjang tempoh pendaftaran

Bagi G2, sijil teknikal atau diploma dalam bidang Civil Engineering, Building, Architecture, atau bidang berkaitan pembinaan sudah mencukupi. Kelayakan ini lebih fleksibel berbanding gred yang lebih tinggi seperti lesen kontraktor G7 yang memerlukan ijazah dan pengalaman kerja yang lebih luas.

Spesifikasi Lesen Kontraktor G3 (Modal, Had Projek, Tenaga Teknikal)

Lesen kontraktor G3 adalah gred pertengahan yang menawarkan peluang projek yang jauh lebih besar berbanding G2. Gred ini sesuai untuk kontraktor yang telah mempunyai asas kewangan yang kukuh dan bersedia untuk menguruskan projek bernilai jutaan ringgit. Berikut adalah spesifikasi lengkap untuk lesen G3:

Modal Berbayar: RM50,000

Modal berbayar minimum untuk lesen G3 ialah RM50,000, iaitu dua kali ganda lebih tinggi daripada G2. Keperluan modal yang lebih tinggi ini memastikan kontraktor mempunyai kecukupan kewangan untuk menguruskan projek yang lebih besar dan kompleks. Seperti G2, bagi syarikat Sdn Bhd, modal ini merujuk kepada paid-up capital yang didaftarkan dengan SSM, manakala bagi milikan tunggal atau perkongsian, modal dinilai berdasarkan net capital worth yang boleh dibuktikan melalui dokumen kewangan yang sama seperti yang dinyatakan untuk G2.

Had Projek: Sehingga RM3 Juta

Pemegang lesen kontraktor G3 dibenarkan menender dan melaksanakan projek pembinaan bernilai sehingga RM3,000,000 per projek. Had projek ini membuka peluang untuk projek yang jauh lebih besar seperti pembinaan bangunan pejabat bertingkat rendah, projek infrastruktur sederhana, atau projek perumahan berskala lebih besar. Dengan had projek 3 kali ganda lebih tinggi daripada G2, lesen G3 memberikan fleksibiliti yang lebih besar dalam memilih projek tender.

Keperluan Tenaga Teknikal

Syarikat yang memohon lesen G3 juga mesti mempunyai sekurang-kurangnya 1 orang tenaga teknikal yang berkelayakan, dengan keperluan yang sama seperti G2. Namun, CIDB lebih mengutamakan pemegang diploma atau ijazah berbanding sijil teknikal sahaja. Ini kerana projek bernilai sehingga RM3 juta memerlukan tahap kepakaran teknikal yang lebih tinggi untuk memastikan kualiti kerja dan pematuhan kepada spesifikasi teknikal.

Syarat Kelayakan Lesen G2

Untuk memohon lesen kontraktor G2, syarikat anda mesti memenuhi beberapa syarat kelayakan yang ditetapkan oleh CIDB. Berikut adalah senarai lengkap syarat dan dokumen yang diperlukan:

Syarat Kewangan

• Modal berbayar / modal bersih minimum RM25,000
• Penyata kewangan terkini (jika syarikat Sdn Bhd, perlu audit)
• Penyata bank 3 bulan terkini menunjukkan kecukupan modal
• Dokumen SSM (Borang 9, Borang 24, Borang 49) – kemas kini terkini

Syarat Teknikal

• Minimum 1 tenaga teknikal berkelayakan (sijil/diploma/ijazah pembinaan)
• Sijil kelayakan akademik tenaga teknikal yang diiktiraf
• Surat perlantikan atau surat akuan bahawa tenaga teknikal adalah pekerja sepenuh masa
• Salinan IC tenaga teknikal

Dokumen Syarikat

• Sijil pendaftaran syarikat (SSM)
• Salinan IC semua pengarah/pemilik
• Resolusi lembaga pengarah (jika Sdn Bhd) untuk memohon lesen CIDB
• Alamat premis perniagaan yang sah (bukti bil utiliti)

Semua dokumen mesti lengkap dan kemas kini. Kegagalan menyediakan dokumen yang lengkap akan melambatkan proses permohonan. Jika anda memerlukan bantuan untuk menyediakan dokumen dan memohon lesen kontraktor G2, layari perkhidmatan daftar lesen G2 kami.

Syarat Kelayakan Lesen G3

Syarat kelayakan untuk lesen kontraktor G3 adalah sama seperti G2, kecuali dari segi modal berbayar yang lebih tinggi. Berikut adalah senarai lengkap syarat untuk G3:

Syarat Kewangan

• Modal berbayar / modal bersih minimum RM50,000
• Penyata kewangan terkini (audit jika Sdn Bhd)
• Penyata bank 3 bulan terkini menunjukkan kecukupan modal
• Dokumen SSM terkini (Borang 9, 24, 49)

Syarat Teknikal

• Minimum 1 tenaga teknikal berkelayakan (diploma/ijazah lebih diutamakan)
• Sijil kelayakan akademik yang diiktiraf
• Surat perlantikan atau bukti pekerja sepenuh masa
• Salinan IC tenaga teknikal

Dokumen Syarikat

• Sijil pendaftaran SSM
• Salinan IC semua pengarah/pemilik
• Resolusi lembaga (jika Sdn Bhd)
• Bukti alamat premis (bil utiliti)

Keperluan dokumen untuk G3 adalah sama dengan G2, tetapi proses semakan mungkin lebih teliti memandangkan had projek yang lebih tinggi. CIDB akan memastikan syarikat benar-benar mempunyai kapasiti kewangan dan teknikal untuk menguruskan projek bernilai sehingga RM3 juta. Untuk bantuan permohonan, layari perkhidmatan daftar lesen G3 kami.

Harga & Yuran Daftar (G2 vs G3)

Memahami struktur yuran adalah langkah penting dalam merancang belanjawan keseluruhan bagi permohonan lesen kontraktor. Untuk kategori G2 dan G3, yuran yang terlibat lazimnya merangkumi dua komponen utama: yuran rasmi yang ditetapkan oleh CIDB serta yuran perkhidmatan konsultansi (sekiranya pemohon memilih untuk menggunakan khidmat ejen atau perunding).

Mengetahui pecahan ini membantu pemohon membuat perancangan kewangan yang lebih teratur, mengelakkan kekeliruan, dan memastikan proses pendaftaran berjalan dengan lancar.

Yuran Perkhidmatan Konsultansi

Jika anda menggunakan perkhidmatan konsultansi profesional untuk membantu proses permohonan, yuran tambahan akan dikenakan. Perkhidmatan ini merangkumi penyediaan dokumen lengkap, pengemukaan permohonan, susulan dengan CIDB, dan bantuan sehingga sijil dikeluarkan. Untuk maklumat lanjut mengenai pakej perkhidmatan kami, sila hubungi:

• 📞 Pn. Ain @ Afizan: +601161585731
• 📞 En. Mohammed Ali Hanafiah: +601161585703

Cara Daftar Lesen Kontraktor G2

Proses permohonan lesen kontraktor G2 boleh dilakukan secara dalam talian melalui portal CIMS CIDB atau di kaunter cawangan negeri CIDB (jika dibenarkan). Berikut adalah langkah-langkah lengkap untuk memohon lesen G2:

Langkah 1: Sediakan Dokumen Lengkap

• Sijil pendaftaran syarikat (SSM)
• Penyata kewangan terkini
• Penyata bank 3 bulan
• Sijil kelayakan tenaga teknikal
• Salinan IC pengarah/pemilik
• Bukti alamat premis

Langkah 2: Daftar Akaun di Portal CIMS

Layari portal CIMS CIDB dan daftar akaun baharu menggunakan maklumat syarikat. Pastikan alamat email yang digunakan adalah aktif kerana semua komunikasi dari CIDB akan dihantar melalui email.

Langkah 3: Isi Borang Permohonan Online

Selepas log masuk ke CIMS, pilih “Permohonan Baru PPK” dan isi semua maklumat yang diperlukan termasuk maklumat syarikat, pengarah, modal berbayar, dan tenaga teknikal.

Langkah 4: Muat Naik Dokumen Sokongan

Muat naik semua dokumen sokongan dalam format PDF. Pastikan dokumen jelas dan mudah dibaca.

Langkah 5: Hantar Permohonan

Semak semua maklumat dengan teliti sebelum menghantar permohonan. Setelah hantar, anda akan menerima nombor rujukan permohonan.

Langkah 6: Tunggu Kelulusan & Bayaran

CIDB akan menyemak permohonan anda. Jika diluluskan, anda akan menerima surat kelulusan melalui email. Bayaran yuran MESTI dibuat dalam tempoh 14 hari dari tarikh surat kelulusan, jika tidak kelulusan akan luput.

Langkah 7: Cetak Sijil PPK

Selepas pembayaran selesai, sijil PPK G2 anda boleh dicetak terus dari portal CIMS mengikut arahan yang diberikan.

Cara Daftar Lesen Kontraktor G3

Proses permohonan lesen kontraktor G3 adalah sama seperti G2, cuma perbezaannya adalah dari segi modal berbayar yang lebih tinggi dan keperluan tenaga teknikal yang lebih kukuh. Berikut adalah ringkasan langkah-langkah:

1. Sediakan Dokumen: Sama seperti G2, tetapi pastikan penyata kewangan menunjukkan modal minimum RM50,000
2. Daftar Akaun CIMS: Gunakan portal yang sama di cims.cidb.gov.my
3. Isi Borang Online: Pilih gred G3 semasa mengisi borang
4. Muat Naik Dokumen: Pastikan semua dokumen lengkap dan kemas kini
5. Hantar Permohonan: Simpan nombor rujukan untuk tujuan susulan
6. Bayaran dalam 14 Hari: Bayar dalam tempoh yang ditetapkan selepas kelulusan
7. Cetak Sijil PPK: Cetak sijil G3 dari portal CIMS

Tempoh pemprosesan biasanya mengambil masa 2-4 minggu bergantung kepada kelengkapan dokumen dan beban kerja CIDB. Untuk proses yang lebih pantas dan bebas risiko, layari perkhidmatan daftar lesen G3 kami atau hubungi En. Mohammed Ali di +601161585703.

Cara Upgrade: G1 → G2 → G3

Bagi kontraktor yang ingin berkembang, laluan upgrade yang biasa adalah dari G1 → G2 → G3. Memahami keperluan upgrade adalah penting untuk merancang pertumbuhan perniagaan anda. Berikut adalah panduan lengkap untuk upgrade gred:

Upgrade dari G1 ke G2

Untuk upgrade dari G1 ke G2, anda perlu:

• Tambah Modal: Dari RM5,000 → RM25,000 (tambah RM20,000)
• Yuran Update Gred: Rujuk CIDB (yuran proses)
• Yuran Daftar Baharu: Rujuk CIDB (yuran daftar G2)
• Track Record: Lebih baik jika ada pengalaman projek G1 yang berjaya
• Tenaga Teknikal: Pastikan masih ada dan berkelayakan

Upgrade dari G2 ke G3

Untuk upgrade dari G2 ke G3, anda perlu:

• Tambah Modal: Dari RM25,000 → RM50,000 (tambah RM25,000)
• Yuran Update Gred: Rujuk CIDB
• Yuran Daftar Baharu: Rujuk CIDB
• Track Record: Pengalaman projek G2 yang berjaya akan membantu
• Tenaga Teknikal: Lebih baik jika ada diploma atau ijazah

FAQ: Soalan Lazim G2 vs G3

1. Apa perbezaan utama lesen G2 dan G3?

Perbezaan utama adalah dari segi modal berbayar (G2: RM25K, G3: RM50K), had projek (G2: RM1M, G3: RM3M). G3 membolehkan anda tender projek 3 kali ganda lebih besar tetapi memerlukan modal 2 kali ganda lebih tinggi.

2. Berapa modal minimum untuk lesen G2?

Modal berbayar minimum untuk lesen kontraktor G2 ialah RM25,000. Bagi Sdn Bhd, ini merujuk kepada paid-up capital. Bagi milikan tunggal atau perkongsian, modal dinilai berdasarkan net capital worth yang boleh dibuktikan melalui akaun bank, simpanan tetap, atau aset cair lain.

3. Berapa modal minimum untuk lesen G3?

Modal berbayar minimum untuk lesen G3 ialah RM50,000, iaitu dua kali ganda lebih tinggi daripada G2. Modal yang lebih tinggi ini mencerminkan kapasiti untuk menguruskan projek bernilai sehingga RM3 juta.

4. Berapa had projek lesen G2?

Pemegang lesen G2 dibenarkan menender projek bernilai sehingga RM1,000,000 per projek. Melebihi had ini adalah melanggar Akta 520 dan boleh mengakibatkan tindakan undang-undang.

5. Berapa had projek lesen G3?

Pemegang lesen G3 dibenarkan menender projek bernilai sehingga RM3,000,000 per projek, memberikan fleksibiliti untuk mengambil projek yang jauh lebih besar berbanding G2.

6. Berapa yuran daftar lesen G2?

Yuran pendaftaran rasmi serta yuran proses bagi lesen kontraktor G2 dikenakan mengikut ketetapan semasa CIDB, dengan kadar yang berbeza untuk permohonan baharu dan pembaharuan. Kadar pembaharuan biasanya lebih rendah berbanding permohonan baharu.

7. Berapa yuran daftar lesen G3?

Yuran pendaftaran rasmi bagi lesen kontraktor G3 ditetapkan mengikut jenis permohonan, sama ada permohonan baharu atau pembaharuan. Yuran prosesnya pula mengikuti struktur yang sama seperti lesen G2, dengan kadar berbeza antara permohonan baharu dan pembaharuan.

8. Bagaimana cara upgrade dari G1 ke G2?

Untuk upgrade dari G1 ke G2, anda perlu menambah modal dari RM5,000 ke RM25,000 (tambah RM20,000), bayar yuran update dan yuran pendaftaran G2. Pastikan anda mempunyai tenaga teknikal yang qualified dan track record projek G1 yang baik. Baca panduan lengkap lesen kontraktor G1 untuk maklumat lanjut.

9. Bagaimana cara upgrade dari G2 ke G3?

Untuk upgrade dari G2 ke G3, anda perlu menambah modal dari RM25,000 ke RM50,000 (tambah RM25,000), bayar yuran update gred dan yuran pendaftaran G3. Pengalaman projek G2 yang berjaya akan membantu proses kelulusan.

10. Berapa lama tempoh sah lesen G2 dan G3?

Untuk permohonan baru, kedua-dua lesen G2 dan G3 sah selama 2 tahun dari tarikh penyelesaian yuran. Untuk pembaharuan, tempoh sah bergantung kepada mata CCD yang dikumpul: 10 mata (1 tahun), 20 mata (2 tahun), atau 30 mata (3 tahun). Maklumat lanjut mengenai program CCD boleh didapati di laman web CIDB.

11. Berapa CCD points diperlukan untuk renew?

Keperluan mata CCD untuk pembaharuan untuk G2 seperti berikut:

• 10 mata CCD = Pembaharuan 1 tahun
• 20 mata CCD = Pembaharuan 2 tahun
• 30 mata CCD = Pembaharuan 3 tahun

Mata CCD boleh dikumpul melalui kursus, program, dan aktiviti yang diiktiraf oleh CIDB. Untuk pembaharuan lesen G2, layari perkhidmatan renew lesen G2 kami. Untuk G3, layari perkhidmatan renew lesen G3 kami.

12. Apa syarat tenaga teknikal untuk G2 dan G3?

Kedua-dua gred memerlukan minimum 1 orang tenaga teknikal yang berkelayakan (sijil/diploma/ijazah dalam bidang pembinaan), warganegara Malaysia, dan pekerja sepenuh masa. Bagi G3, CIDB lebih mengutamakan pemegang diploma atau ijazah berbanding sijil teknikal sahaja memandangkan nilai projek yang lebih tinggi.

Kesimpulan: Pilih G2 atau G3?

Memilih antara lesen kontraktor G2 atau lesen kontraktor G3 bergantung kepada beberapa faktor utama: kekuatan kewangan syarikat anda, saiz projek yang anda sasarkan, dan strategi pertumbuhan perniagaan jangka panjang.

Pilih lesen kontraktor G2 jika:

• ✅ Modal syarikat anda sekitar RM25,000 – RM40,000
• ✅ Projek yang anda sasarkan kebanyakannya bernilai di bawah RM1 juta
• ✅ Anda baru menaik taraf dari G1 dan ingin berkembang secara berperingkat
• ✅ Mahu menjimatkan yuran pendaftaran
• ✅ Belum bersedia untuk menguruskan projek bernilai jutaan ringgit

Pilih Lesen G3 jika:

• ✅ Modal syarikat anda RM50,000 ke atas
• ✅ Mahu tender projek bernilai RM1 juta hingga RM3 juta
• ✅ Sudah ada pengalaman menguruskan projek sederhana dan bersedia untuk projek lebih besar
• ✅ Ingin lebih kompetitif dalam tender kerajaan dan swasta
• ✅ Merancang untuk upgrade ke G4 dalam masa terdekat (G3 adalah laluan semulajadi ke G4)

Tidak kira pilihan anda, pastikan anda memahami sepenuhnya tanggungjawab sebagai pemegang lesen CIDB termasuk wajib memaparkan sijil dan nombor pendaftaran, tidak boleh melebihi had nilai gred, mesti melaporkan maklumat anugerah projek dalam tempoh 14 hari, dan mematuhi Kod Etika industri pembinaan.